املاك » املاک صنعتی

پمپ بنزین و مجتمع رفاهی فروشی ممتاز در اتوبان قزوین-زنجان

استان قزوین
ممتازترین فرصت سرمایه گذاری در حوزه سوخت وگردشگری
........................................ ....
تنها زمین دارای مجوزات مجتمع خدماتی رفاهی از عوارضی قزوین به سمت زنجان با 7 میلیارد تومان وام از صندوق توسعه ملی
........................................ ...
ممتاز ترین مجتمع خدمات رفاهی شاهراه ترانزیت کشور

• زمین 10 هکتار
• دارای تمامی مجوزات احداث مجتمع خدماتی رفاهی
• سند 6 دانگ

• دارای 7 میلیارد وام مصوب از صندوق توسعه ملی
• دارای آب وبرق وگاز
• دارای 160متر بر اتوبان قزوین زنجان
• از عوارضی قزوین به سمت زنجان تا این زمین هیچگونه مجتمع وجایگاهی وجود ندارد

• انجام امور دیوارکشی،مسطح سازی،زیرسازی رمپ ها ی ورودی وخروجی، جدول سازی جلوی مجتمع ، جا نمایی پی ساختمان کل مجتمع نیزانجام گردیده.
• دارای زیر گذر ودسترسی عالی به لاین جنوب و بالعکس

• پیش بینی مواردی همچون جایگاههای سوخت ، رستوران ،سفره خانه سنتی،فروشگاه ،سوپرمارکت،اغذیه فروشی و. .......در 30باب مغازه
• وجود مجتمع بعد از این زمین به سمت زنجان 60کیلومتر جلوتر میباشد

• فروشنده واقعی درصورت خرید نقدی،تخفیف مناسب وچشمگیر
• شرایط 50% نقد الباقی،اقساط بلند مدت نیز پزیرفته می شود
• شرایط 50% نقد الباقی معاوضه با ملک نیز پذیرفته می شود

• تلفن تماس و هماهنگی شریفی 09128997055 ....... ................

ارزش های سرمایه گذاری دراین پروژه :


• در ابتدا لازم به ذکر می باشد که در حال حاضر طبق تصویب دولت به دلیل حمایت از بخش خصوصی سرمایه گذار، 50% به مبلغ کارمزد های اختصاص یافته به جایگاه ها اضافه گردیده و از اواسط پاییز قابل اجرا می باشد و لذا طی مدت زمان کمتر از 3 ماه بعد از سرمایه گذاری بدون هیچگونه زحمت و هزینه به میزان 50% به مبلغ و ارزش جایگاه اضافه می گردد.

• اولین و مهمترین نکته در توجیه سرمایه گذاری در این موقعیت وام مصوب 7 میلیاردی آن میباشد که با سود 15 درصد بوده و از صندوق توسعه ملی دریافت میگردد که فوق العاده دارای اهمیت میباشد زیرا به دلیل اینکه از درصد سود کمی برخوردار بوده و قطعا بعد از بهره برداری دارای تنفس بوده و نکته با اهمیت دیگر اینکه به دلیل موقعیت ممتازی که این زمین دارد به محض بهره برداری از سود و درآمد ماهیانه فوق العاده مناسبی برخوردار خواهد بود

• این زمین درنقطه ای واقع گردیده که اصطاحا به آن نقطه خستگی درسفرمی گویند ،به دلیل اینکه بعدازعوارضی قزوین به سمت زنجان تااین زمین هیچگونه مجتمع وجایگاهی موجود نیست وبعد ازطی مسافتی نسبتا طولانی دراین نقطه رانندگان و سرنشینان حتما میبایستی استراحت کرده وسوختگیری نمایند.

• یکی دیگرازخصوصیات این زمین فاصله آن ازتهران می باشد که درحدود 220 کیلومتر می باشد که درطول این مدت خودرو اگر درجایی توقف ننماید چه برای استراحت وچه برای سوختگیری قطعا می بایستی دراین مجتمع توقف وسوختگیری نماید زیرا قطعا نیاز به بنزین خواهد داشت

• توبان زنجان از پرترددترین محورهای اصلی کشور به شمار می رود که علاوه بر تردد داخلی خودروها بین شهرهای ایران ،اصلی ترین محور ترانزیت کشور به اروپا نیز می باشدکه این مطلب به نوبه خود یعنی ایجاد بالاترین سود ماهیانه وارزش افزوده چند برابر سرمایه گذاری اولیه.

• لازم به ذکر می باشد ازلحاظ قیمت گذاری، قیمت این زمین فوق العاده ناچیزو ارزان می باشد یعنی برای هرمتر 25 هزار تومان در نقطه ای استراتژیک ، این قیمت گذاری به دلیل وجود تمام مجوزات روی زمین نیز می باشد که خود مجوزات نیز به نوبه خود یک ارزش افزوده برروی زمین ایجاد می نماید که باتوجه به محوری که درآن قرار گرفته ومیزان تردد حداقل 1میلیارد فقط ارزش مجوزات می باشد یعنی 5 / 1میلیارد زمین + 1 میلیارد قیمت مجوزات

• ازشروع بهره برداری و احداث این مجتمع خدماتی رفاهی ،بادر آمدی بالغ بر 80میلیون ماهانه بهره خواهد برد که این روند تا 3 سال افزایش خواهد داشت ودر پایان سال اول بهره برداری باارزش افزوده ای بالغ بر2 برابر سرمایه گذاری اولیه مواجه خواهد گشت.

• تلفن تماس و هماهنگی شریفی 09128997055
........................................ ....................
اگر میخواهید از دیگر فرصت های برتر سرمایه گذاری در نفت، گاز و پتروشیمی ایران مطلع شوید ، مستقیما به این آدرس بروید
www.Topgpr.com
……………………………………………………………………………...

کارگزاری پروژه
عضو گروه سرمایه گذاری پروژه
بورس سرمایه گذاری در انواع املاک و مستغلات بزرگ در سراسر کشور
گسترده ترین شبکه مهندسی فروش املاک و مستغلات در بازار املاک ایران

• قدرتمندترین بورس خرید و فروش و سرمایه گذاری در انواع جایگاه سوخت و پمپ بنزین CNG و مجتمع ها خدماتی رفاهی
• بورس قدرتمند انواع طرح های توجیهی، فنی و اقتصادی در ساخت پمپ بنزین، گازوئیل و CNG

• بورس انواع زمین های مناسب جهت احداث جایگاه پمپ بنزین و CNG در سراسر کشور
• بورس زمین های دارای مجوز جهت احداث جایگاه با 100 درصد مجوزات لازم در سراسر کشور

• بورس جایگاه های نیمه کاره و پروژه های در حال ساخت در سراسر کشور
• بورس جایگاه های آماده بهره برداری در سراسر کشور
• بورس جایگاه های در حال کار با سابقه 1 تا 40 سال در سراسر کشور

• بورس مجتمع های خدمات رفاهی در سراسر کشور
• مشاوره تخصصی در انواع پروژه های توزیع سوخت، انبار سوخت و...
• بورس قدرتمند انواع پالایشگاه های خصوصی

• بورس صنایع تولید روغن و انواع گریس
• قدرتمند ترین سیستم ارائه طرح توجیهی فنی و اقتصادی در ساخت انواع جایگاه های پمپ بنزین و CNG و مجتمع خدماتی رفاهی

• قدرتمند ترین سطح مشاوره در حوزه نفت گاز و پتروشیمی
• مشارکت وهمکاری با دارندگان انواع مصوبه و LC جهت تامین اسناد از یک میلیارد تومان به بالا

دفتر مرکزی – تهران میدان ونک ، خیابان ملاصدرا ، خیابان شیخ بهایی جنوبی برجهایASP طبقه تجاری واحد اداری 65

کارگزاری پروژه
شماره تماس 88611488-021

2622
بازدید

آگهي هاي املاك » املاک صنعتی

املاك