املاك » املاک صنعتی

پمپ بنزین گازوییل فروشی استان گیلان داخل شهر ممتاز

• استان گیلان_ توریستی ترین شهر
• جایگاه سوخت ممتاز بنزین ونفت گاز
• فرصت عالی سرمایه گذاری درحوزه سوخت و گردشگری

• دارای سود ماهانه فوق العاده علاوه بر ارزش افزوده ممتاز
• 1527 مترمربع
• 35 بر

• براصلی 50 متر، بر پشتی 50 متر،برکناری 31.5 متر
• سند شش دانگ
• تاسیس 1344، آخرین بازسازی کامل 3 سال قبل صورت گرفته است

• دارای 5 سکو،جمعا10 پمپ، 4 پمپ 4 نازله،6 پمپ 2 نازله
• درجه جایگاه ممتاز ،جایگاه نمونه استان گیلان
• کارمزد60 میلیون تومان

• دارای تجاری اعم ازفروشگاه روغن ،کافی نت ،سوپرمارکت،کارواش
• دارای نمازخانه زنانه و مردانه جداگانه
• سرویس سنتی و فرنگی زنانه و مردانه جداگانه

• تاسیسات ،سوییت جداگانه کامل جهت اقامت مدیریت
• ساختمان اداری شامل اتاق اپراتور ،سرور،مدیریت،آشپزخانه،سرویس بهداشتی و....
• قیمت 6 میلیارد

• فروش یا معاوضه با ملک مناسب درتهران
• معاوضه با شرایط50 درصد نقد الباقی خودروی سبک یا سنگین یا کالای عمده
• فروشنده واقعی درصورت خرید نقدی

• پیشنهادات هرگونه معاوضه به صورت کلی نیزقابل بررسی خواهد بود
• تلفن تماس و هماهنگی شریفی 09128997055
ارزش های سرمایه گذاری

• درحال حاضر با توجه به شرایط اقتصادی ورکود موجود ،جایگاهای سوخت از موقعیت ویژه ای برخوردار می باشندواین بخاطر سود ماهیانه ممتازوارزش افزوده شاخص آنهاست .

• بالغ بر80درصد از سازندگان املاک وسرمایه گذاران علاقمند به سرمایه گذاری درجایگاه های سوخت به دلایلی که در بالا ذکرگردید می باشندبه دلیل ایجاد یک حاشیه امنیت اقتصادی بسیار عالی ودایم

• این جایگاه به دلیل اینکه درمرکز شهرقرارگرفته از موقعیت بسیار بسیارممتازی برخودار می باشد
به دلیل گرانی زمین وعدم ایجاد جایگاه های دیگر، به دلیل مدیریت بسیارآسان جایگاه ،به دلیل داشتن ترافیک100
درصدی در12ماه سال

• همانطور که دربالا ذکرگردید یکی از دلایل شاخص و ممتاز بودن جایگاه های داخل شهرگرانی زمین ودرنتیجه عدم توانایی سرمایه گذاران درخریدزمین واخذ مجوزات لازم ودرنتیجه احداث جایگاه می باشد که این امریعنی عدم ایجادجایگاه های دیگر ودرنتیجه یعنی امنیت اقتصادی جایگاه داران درجذب مشتری

• یکی دیگر ازموارد مطروحه دربلا مدیریت آسان جایگاه های سوخت داخل شهری می باشدزیرا جایگاه هایی که درشهرقراردارندازلحاظ مدیریت جایگاه ورفت وآمدپرسنل بسیار راحت وآسان بوده ولذا دغدغه ومشکلاتی که برای مدیریت ورفت وآمد پرسنل جایگاه های بین شهری وجود دارد،به لحاظ دوری راه،خطرناک بودن جاده،سرما وگرمای شدیدوفرسایش های ناشی ازآن و...هرگزایجاد نخواهد گردید


• مسئله دیگردرایجادموقعیتی ممتاز برای جایگاه های داخل بافت شهری،داشتن ترافیک 100درصدی در12ماه سال می باشدزیرا جایگاه های شهری دیگر این دغدغه که درفصول خاصی به دلیل سرما یاگرمای شدیدمشتری نداشته باشند را،نداشته وحتی بالعکس درفصول خاصی ازترددبسیاربالای جاده برخوردارمی باشند ونیز درجاده ها به دلیل ارزان بودن زمین همیشه این خطر وجوددارد که قبل ازجایگاه سوخت شما یک جایگاه دیگراحداث شده وبر فروش شما تاثیرمستقیم بگذاردولذا تمامی این موارد درجایگاه های داخل شهری بی تاثیر می باشد.

• باتوجه به اینکه این جایگاه درمرکز شهرقرارگرفته وممتاز میباشد وبعنوان جایگاه نمونه استان گیلان معرفی شده است دارای مشتریان ثابت بوده که باتوجه به ارائه خدمات مطلوب خودرویی علاوه برکارمزد سوخت میتواند ازدرآمد فوق العاده خوبی نیز برخوردارگردد


• باتوجه به حمایت روزافزون دولت دربحث افزایش قیمت سوخت وهمینطورافزایش روزانه خودرو ها وتوریست پذیربودن این شهر،ازجهت کارمزد ودرآمدماها نه وهم ازجهت ارزش افزوده بسیاربسیارمناسب ومطلوب می باشد
• این جایگاه دارای واحدهای تجاری اعم ازکافی نت ،سوپرمارکت،کارواش وفروشگاه روغن می باشدکه به دلیل ممتاز ومجهزبودن جایگاه ازمشتریان ویژه ای نیز برخوردار بوده که با یک مدیریت خلاقانه وعالی می تواند محل درآمد فوق العاده ای درکنار کارمزد سوخت باشد.

گروه بازارسازی پروژه
• اتحاد نخبگان بازاریابی و فروش املاک در ایرانبورس سرمایه گذاری در انواع املاک و مستغلات بزرگ در سراسر کشور
• اولین شبکه مهندسی فروش املاک و مستغلات در بازار املاک ایران

• بورس انواع هتل، هتل آپارتمان، انواع ویلا و شهرک ساحلی، زمین های هکتاری، جایگاههای پمپ بنزین و CNG و مجتمع های خدمات رفاهی، مجتمع های مسکونی، اداری و تجاری، پروژه های انبوه سازی وکارخانجات مختلف و درسراسر کشور، فروش، مشارکت ، معاوضه و اجاره یکجا

• فروش و اجاره انواع مستغلات با بنای مفید از 500 متر به بالا
• فروش و اجاره انواع مجتمع های اداری و موقعیت اداری با بنای مفید 300 متر به بالا
• فروش و اجاره انواع مجتمع های مسکونی و پروژه های انبوه سازی فقط به صورت یکجا
• فروش و اجاره انواع شهرک ساحلی و ویلاهای لوکس در سراسر کشور
• فروش و اجاره انواع ویلاهای مدرن شهری و پنت هاوس در سراسر کشور
• فروش انواع جایگاههای پمپ بنزین و CNG و مجتمع های خدمات رفاهی در سراسر کشور

• فروش انواع کارخانجات صنعتی در گروه های مختلف با شرایط مختلف، در حال کار، نوساز، نیمه کاره، در مرحله مجوز و موافقت اصولی جهت مشارکت

• مشارکت و همکاری با دارندگان انواع مصوبه و LC جهت تامین اسناد از یک میلیارد تومان به بالا

673
بازدید

آگهي هاي املاك » املاک صنعتی

املاك