املاك » مشاور املاک

مسکن از چشم افتاد؛ بازار بورس توجه ها را به خود جلب کرد

خروج نوسان‌گیران از بازار مسکن این پیام را به فعالان اقتصادی می‌دهد که خانه به اشباع قیمت رسیده اما در سوی مقابل چشم‌انداز بورس، افزایشی است.

شاخص کل بورس تهران از تیرماه سال قبل تا کنون ۲.۳ برابر، قیمت مسکن ۱.۹ برابر، قیمت دلار ۱.۴ برابر و قیمت طلا ۱.۶ برابر شده است.

جدا از آن‌که روی کاغذ، بازار سهام افزایش بیشتری داشته، از ابتدای امسال تا کنون نیز منحنی قیمت‌ها در تالار شیشه‌ای صعودی بوده است.

از سوی دیگر اوضاع فعلی بازارهای رقیب بورس، یعنی مسکن، طلا و ارز این گمانه را تقویت کرده که این حوزه‌ها به اشباع قیمت رسیده‌اند.
از سال گذشته تا کنون معاملات مسکن شهر تهران به حدود یک سوم کاهش یافته است.
تیرماه سال قبل ۱۳.۵ هزار مورد خرید و فروش ملک در پایتخت انجام شد که این رقم در تیرماه امسال به ۴.۸ هزار مورد رسیده است.
واسطه‌های ملکی می‌گویند که با توجه به نبود مشتری و چشم‌انداز رکودی بازار مسکن، دلالان به طور کامل از بازار خارج شده‌اند.
می‌گوید: به دلیل ثباتی که در بازار مسکن ایجاد شده و احتمال نزول قیمت وجود دارد، خروج فروشندگان از این بخش و ورود به بازارهای مولد می‌تواند سوددهی بهتری برای آنها داشته باشد.

254
بازدید

آگهي هاي املاك » مشاور املاک

املاك